LA TITULARIDAD DE UN BIEN INMUEBLE NO EXPLOTADO DA LUGAR A LA IMPUTACIÓN DE UNA RENTA QUE TRIBUTA EN NUESTRO IRPF. SE TRATA DE UNA RENTA CIERTAMENTE CONTROVERTIDA SOBRE LA QUE EXISTE UN DESTACABLE DESACUERDO DOCTRINAL EN CUANTO A LA PRESENCIA DE UNA CAPACIDAD ECONÓMICA REAL, POTENCIAL, PRESUNTA E INCLUSO FICTICIA. EN ESTE LIBRO SE ANALIZAN DE FORMA EXHAUSTIVA TODAS LAS CUESTIONES QUE SUSCITA ESTA CLASE DE RENTA, DESDE LAS RELATIVAS AL FUNDAMENTO DE SU GRAVAMEN, HASTA LAS CONCERNIENTES A LA REGULACIÓN POSITIVA DISPENSADA POR LA NORMATIVA ESPAÑOLA, CONTRASTANDO SU ESTUDIO CON ABUNDANTES PRONUNCIAMIENTOS JUDICIALES Y ADMINISTRATIVOS, ASÍ COMO CON NUMEROSA DOCTRINA HACENDISTA Y TRIBUTARISTA, ESPECIALMENTE ESPAÑOLA Y ANGLOAMERICANA. NOS ENCONTRAMOS, EN DEFINITIVA, ANTE UN TEMA DE INNEGABLE COTIDIANEIDAD DADO EL ELEVADO NÚMERO DE CONTRIBUYENTES QUE SE VEN AFECTADOS POR LA RENTA INMOBILIARIA OBJETO DE EXAMEN, ASÍ COMO POR LAS NO POCAS DEFICIENCIAS QUE PRESENTA SU RÉGIMEN POSITIVO.