Teoksessa käydään asunto-osakeyhtiölaki läpi pykälä pykälältä. Jokaista säännöstä kommentoidaan ja sen merkitys avataan lukijalle. Käsiteltyjä asioita havainnollistetaan esimerkkien ja runsaan, tuoreen oikeustapausaineiston avulla.

Teoksen osassa 3 käsitellään lain lukuja 12–29. Ne koskevat mm. asunto-osakeyhtiön perustamista, osakeantia, osakepääomaa, yhtiön omia osakkeita, sulautumista ja jakautumista, päätösten moittimista, vahingonkorvausta, riitojen ratkaisemista, asunto-osakeyhtiölain soveltamista kiinteistöosakeyhtiöön ja muuhun osakeyhtiöön sekä lain voimaantuloa. Osassa tarkastellaan myös asunto-osakeyhtiölain voimaanpanolakia (1600/2009).

Osakehuoneistorekisteriin siirtymisen aiheuttamat ja purkavaa lisärakentamista koskevat sekä vähimmäisosakepääomasta luopumista koskevat lainmuutokset on otettu huomioon myös lukujen 12-29 kommenteissa. Muutokset ovat vaikuttaneet erityisesti asunto-osakkeiden vaihdantaa ja lunastusta koskeviin menettelyihin sekä asunto-osakeyhtiön. Uusi oikeuskäytäntö on otettu mukaan kattavasti ja kommentoituna.