Teoksessa käydään asunto-osakeyhtiölaki läpi pykälä pykälältä. Jokaista säännöstä kommentoidaan ja sen merkitys avataan lukijalle. Käsiteltyjä asioita havainnollistetaan esimerkkien ja runsaan, tuoreen oikeustapausaineiston avulla.

Teoksen osassa 1 käsitellään asunto-osakeyhtiölain lukuja 1–5. Ne koskevat lain soveltamisalaa ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeisiä periaatteita, osakkeita, yhtiövastiketta sekä kunnossapito- ja muutostöitä.

Vuonna 2019 lakiin on tullut merkittäviä muutoksia. Osakkeita koskevat 2 luvun säännökset ovat uudistuneet, eikä jatkossa uusissa yhtiöissä enää paineta osakekirjoja. Osakeluettelon ylläpito siirtyy vähitellen Maanmittauslaitokselle ja asunto-osakkeiden omistusmerkinnät siirtyvät niin ikään Maanmittauslaitoksen ylläpidettäviksi. Sähköiseen osakehuoneistorekisteriin siirtyminen tapahtuu kolmen vuoden siirtymäkauden aikana. Lakiuudistus ja sen merkitys asunto-osakeyhtiölle on kommentoitu seikkaperäisesti teoksessa.

Kirja on tarkoitettu kiinteistöalan juristeille, isännöitsijöille ja muille asunto-osakeyhtiölaista monipuolista tietoa kaipaaville.