Tutkimuksessa tarkastellaan asuntomarkkinoiden kehitystä alueittain vuosina 2014–2016. Asuntojen hintaennusteen mukaan vuonna 2014 asuntojen hinnat nousevat koko maassa 2,5 %. Alueelliset erot hintakehityksessä ovat huomattavat. Hintajohtajana jatkaa Helsinki, jossa asuntojen arvo suhteessa kotitalouksien tuloihin on poikkeuksellisen korkea. Omistusasuminen on jo viidettä vuotta peräkkäin poikkeuksellisen halpaa suhteessa vuokra-asumiseen. Tämä osaltaan hillitsee vuokrien nousua, ja uusien vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat kallistuvat vastoin aiempia vuosia vähemmän kuin asuntojen hinnat eli 2,0 %. Makrotaloudelliseen ympäristöön ja osin myös asuntomarkkinoihin kohdistuu kuitenkin merkittäviä riskejä, joten suuret muutokset asuntomarkkinoilla ovat vuosien 2015 ja 2016 aikana tavanomaista todennäköisempiä. Tämänvuotisen asuntomarkkinakatsauksen politiikkateemoja ovat velkaantumisen alueelliset erot ja hallituksen rakennepoliittisen ohjelman asuntopoliittisten toimenpiteiden vaikutusten arviointi. Kotitalouksien velkaantuminen keskittyy tietyille alueille, mutta velan suhde tuloihin on merkittävän korkea vain muutamilla alueilla. Rakennepoliittisen ohjelman toimenpiteiden vaikutus asuntomarkkinoiden kehitykseen ja sitä kautta kestävyysvajeeseen on osin varsin rajallinen.
