Gross Produktion Sivumäärä: 234 sivua Asu: Pehmeäkantinen kirja Painos: 1 Julkaisuvuosi: 2009, 11.05.2009 (lisätietoa) Kieli: Ruotsi
INNEHÅLL
Förord
Introduktion
JURIDIK Köpa
Vad är en bostadsrätt sid 15 En bostadsrättsförening är ett bostadsföretag sid 16 Beskattning av bostadsrättsföreningar sid 18 Fastighetsskatt har ersatts av en kommunal avgift sid 20 Avskaffande av förmögenhetsskatt sid 22 Bostadsrättsföreningen äger fastigheten och lägenheterna sid 23 Föreningsstämma föreningens högsta beslutande organ sid 25 Ekonomisk plan sid 26 Att vara bostadsrättshavare sid 27 Äkta eller oäkta bostadsrättsförening sid 28 Beskattning av medlem i en oäkta bostadsrättsförening sid 31 Beskattning vid försäljning av en oäkta bostadsrätt sid 32 Årsredovisning sid 32 Stadgar sid 34 Ordnings- och trivselregler sid 34 Styrelse sid 35 Närmiljön sid 37 Budgivning sid 37 Bostadsarea aktuella mätregler sid 39 Principer för areamätning sid 39 Skillnad mellan yta och area sid 40 Huvudregel sid 40 Uppdelning av arean på boarea och biarea sid 41 Vad som räknas in i boarean sid 41 Fastighetsmäklarens ansvar sid 43 Objektsbeskrivning och boendekostnadskalkyl sid 46 Ombildning från hyresrätt till bostadsrätt sid 47 Bostadsrätt på vinden sid 50 Homestaging sid 53 Upplåtelse/överlåtelse av bostadsrätt sid 54 Insats/grundavgift sid 55 Överlåtelseavtal sid 56 Köplagen sid 58 Konsumenttjänstlagen sid 59 Konsumentköplagen sid 59 Andra typer av boendeföreningsformer sid 60 Tredimensionell fastighetsindelning med ägarlägenheter sid 60 Andelsförening sid 61 Bostadsförening sid 61 Kooperativ hyresrättsförening sid 63 Bostadsrätt i nyproduktion sid 65
Nyttja
Medlemskap i en bostadsrättsförening sid 69 Ditt ansvar som bostadsrättshavare sid 69 Försäkringsskydd för bostadsrättshavare sid 70 Viktigt att du engagerar dig sid 71 Tvister sid 74 Hyra ut i andra hand sid 75 Viktigt att tänka på när du hyr ut i andra hand sid 75 Inneboende sid 76 Sambolagen sid 77
Sälja
Säljtankar sid 81 Beskattning vid försäljning av bostadsrätt sid 81 När du ska deklarera sid 82 Förbättringsutgifter sid 84 Kapitaltillskott sid 86 Uppskov med beskattning av kapitalvinst sid 87 Tidsram för förvärv och bosättning sid 92 Sälja var sin bostadsrätt och flytta ihop sid 93 Ge bort sin bostadsrätt i gåva sid 94 Om du ska bosätta dig utomlands sid 95
Underhållsbehov sid 195 Tabell med underhållsintervall och livslängd för olika material och komponenter sid 196 Anlita hantverkare sid 198 Beställa byggarbeten sid 198 Statligt stöd och skattereduktion sid 199 Bostadsrättshavaren sid 199 Bostadsrättsföreningen sid 200
BOENDE FÖRR OCH NU Utvecklingen av bostadsbyggandet sid 203
CHECKLISTOR Checklista före köp av bostadsrätt sid 213 Checklista bostadsrätten sid 214 Checklista fastigheten sid 215 Checklista närområdet sid 216
INFORMATION Länkar sid 219 Ordlista sid 222 Hemliga listan sid 232