Esta obra aporta un tratamiento global y útil de la figura del urbanizador, ofreciendo elementos que permiten obtener los rasgos definitorios de cada una de las Comunidades Autónomas y realizar su comparación.
El urbanizador ha sido la denominación genérica que se ha empleado para referirnos a las diferentes acepciones legales que permiten a la iniciativa privada no propietaria, asumir voluntariamente la responsabilidad de gestionar indirectamente la función pública de la ejecución de planeamiento urbanístico, previa tramitación de procedimiento concurrencial para su selección y presentación de las garantías que aseguren su compromiso inversor, sin que ello suponga la sustitución de los propietarios originarios.