Der Makler erhält für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder für die Vermittlung eines Vertrages eine Provision. Hauptanwendungsfall ist der Immobilienmakler, der einen Vertrag zwischen Eigentümer und Käufer bzw. zwischen Vermieter und Mieter anbahnt. Typisch ist damit ein Dreiecksverhältnis, in dem es immer wieder zu Streit kommt. Beim Maklerrecht handelt es sich daher um ein sehr konfliktträchtiges Rechtsgebiet mit hohen Streitwerten.
Das Werk beantwortet umfassend und praxisnah alle wichtigen Fragen zum Maklerrecht. Dabei berücksichtigt es stets die richterrechtliche Prägung dieses Gebiets.
Der Inhalt untergliedert sich im wesentlichen in folgende Kapitel:
- Begründung und Beendigung des Maklervertrages
- Gegenstand des Maklervertrages
- Pflichten des Maklers und des Auftragsgebers
- Voraussetzungen und Fälligkeit des Provisionsanspruches
- Höhe der Provision
- Verwirkung des Provisionsanspruchs
- Abwälzen der Provision auf Dritte
- Reservierungsvereinbarungen
- Doppeltätigkeit
- abweichende Vereinbarungen
- Alleinauftrag
- Ehevermittlung
Ein Anhang mit wichtigen Rechtsvorschriften rundet die Darstellung ab.
Die 5. Auflage entwickelt die bewährte Konzeption dieses Bandes fort, stellt dabei jedoch eine vollständige Neubearbeitung dar. Eingearbeitet sind zahlreiche Aktualisierungen der jüngsten Rechtsprechung sowie das Schuldrechtsreformgesetz.
Für Rechtsanwälte, Richter, Makler und die Immobilienwirtschaft.