Vanha varis Koro pitää yksin jääneille tinttilapsille orpokotia, minkä nimi on Titityy. Metsän myllerrysten jälkeen sinne tuodaan myös pieni menninkäisvauva, Ymmy. Eräänä päivänä metsähiiri-opettaja Vimmeli pyytää päästä sinne vuokralaiseksi.

Kun Titityyn ruokakellarissa käy varkaita, joutuvat sekä varis että metsähiiri keskelle hurjia tapahtumia. Mutta pikkuinen Ymmy-menninkäinen tuo iloa ja toivoa kaikkien elämään.