Teon vanhemmat ostavat ikivanhan rotiskohotellin, ja sitten alkaa tapahtua. Hotellin käytäviltä kuuluu yöllä outoja huokauksia, ja portaiden alta nousee ihmeellisiä usvalonkeroita. Teo alkaa tutkia asiaa yhdessä veljensä Tuukan ja naapurin Leilan kanssa. Lopulta he päätyvät ovelle, jossa lukee "Löytötavaroita". Olisiko sen takana ratkaisu mysteeriin?

Kummitusjahti muuttuu yhä jännittävämmäksi. Lopulta tarvitaan niin mummin marsujen kuin kummajaistutkija Homero Tappisenkin apua!