La primera parte analiza las relaciones entre la teoría ecológica, teorías de la comunidad y diferenciación residencial. Explica dos modelos operativos: área social y ecología factorial. En la segunda parte desarrolla empíricamente el modelo ecológico aplicado al caso de la ciudad de Bilbao. Señala la operatividad de este tipo de metodología para el estudio sociológico del grado de diferenciación interna de las ciudades. Propone estudiar en profundidad la relación existente entre organización urbana y composición sociológica de las unidades residenciales.