Der Immobilienmarkt in Ungarn und Tschechien wird fur deutsche Investoren zunehmend interessant. Personengesellschaften gewinnen dabei fur die grenzuberschreitende Betatigung an Bedeutung. Diese Arbeit zeigt anhand einer konkreten Fallgestaltung einer ungarischen bzw. tschechischen GmbH & Co. KG mit deutschen Gesellschaftern die unterschiedlichen Ansatze zur Qualifikation der Personengesellschaft auf. Darauf aufbauend qualifiziert sie deren Einkunfte. Dies geschieht unter besonderer Berucksichtigung der Probleme bei vermoegensverwaltender Tatigkeit. Dabei auftretende Konflikte und die Konsequenzen daraus, wie z.B. resultierende Doppelbesteuerungen, werden aufgezeigt und deren Ursachen analysiert. Auf der Grundlage dieser Ergebnisse wird ein Loesungsansatz erarbeitet, der eine konfliktfreie Einkunftequalifikation ermoeglicht.