Jos nuori Patricia Gardner saisi päättää, mikään rakkaassa kotikartanossa, Silver Bushissa ei koskaan muuttuisi. Perhe pysyisi aina yhdessä ja taloudenhoitaja Judy kertoilisi kiehtovia tarinoitaan menneisyydestä.

Muutokset lähipiirissä ovat kuitenkin väistämättömiä. Eletään 30-luvun alkua, sisarukset aikuistuvat, ja heidän ihmissuhteensa koskevat välillä kipeästikin. Menetysten keskellä Pat valmistautuu ikäneitotädin rooliin, sillä hän ei halua milloinkaan jättää kotiaan. Kartano ratkaisee kuitenkin lopulta asian hänen puolestaan.

L. M. Montgomeryn mukaan kaikista hänen sankarittaristaan juuri Pat muistuttaa eniten häntä itseään. Myös Silver Bushilla on esikuvansa todellisuudessa: Prinssi Edwardin saarella Park Cornerissa sijaitseva kartano, joka nykyään vaalii museona kirjailijan muistoa.

Pat Vanhan kartanon valtiatar on aiemmin suomentamaton jatko-osa L. M. Montgomeryn teokselle Vanhan kartanon Pat (2009).