Asunto-osakeyhtiöiden hallitukseen valikoituu usein henkilöitä, joilla ei ole kiinteistöalan asiantuntemusta. Aina ei ajatella yhtiön johtamisen vaativan paljoa työtä. Hallituksen ja myös isännöitsijän tehtävät ovat kuitenkin moninaiset, ja niiden huolimaton hoitaminen johtaa pahimmillaan vahingonkorvausvelvollisuuteen.

Näin toimii asunto-osakeyhtiö on selkeä perusopas asunto-osakeyhtiöiden hallituksen jäsenille ja sivutoimisille isännöitsijöille. Se sopii myös tietopaketiksi osakkaille. Lukemalla opasta on helppo muodostaa kuva siitä, mitä yhtiön asioiden hoitaminen todella vaatii ja mitä isännöitsijältä ja hallitukselta edellytetään. Mitä paremmin yhtiön johto ja osakkaat tuntevat asunto-osakeyhtiön hallintoon kuuluvat tehtävät, sitä paremmin he ymmärtävät, kuinka tärkeää suunnitelmallinen työskentely on.

Oppaan päivityksessä on otettu huomioon uusi asunto-osakeyhtiölaki sekä Valtioneuvoston asetus osakehuoneistojen pinta-alan mittaustavasta ja isännöitsijäntodistuksesta.