La Constitución española de 1978 recoge en su artículo 33 el derecho a la propiedad y a la herencia, e igualmente en su artículo 47 elderecho a una vivienda digna, ambos derechos a la vista de losvaivenes del mercado inmobiliario, de las subidas de tipos de interésy de las sucesivas reformas de la ley de arrendamientos urbanos pueden llegar a colisionar e incluso a contraponerse, siendo el objeto delpresente libro el análisis de dichas relaciones, al amparo de laregulación pretendida por la Ley 12/2023, de 25 de mayo, por elderecho a la vivienda. El autor realiza un análisis de las principales determinaciones y novedades de la ley con el cambio de paradigma y la vivienda desde un bien de consumo a un bien de naturaleza estatutaria definido en sus derechos y obligaciones para el propietario por laley, repasando las cuestiones más polémicas como la congelación derentas, la figura de las zonas de mercado residencial tensionado, losderechos de los colectivos más desfavorecidos (ôokupasö incluidos),las limitaciones sobre sus derechos de los grandes tenedores devivienda y su nueva configuración, modificaciones procesales para losdesahucios y lanzamientos, etc. Todo este conjunto de determinacionessirven de reflexión para un análisis detallado del contenido delderecho de propiedad sobre la vivienda, su regulación internacional ,la evolución histórica las legislaciones autonómicas, y lajurisprudencia ordinaria y constitucional al amparo de esacontraposición de derechos y de la necesaria ponderación de los mismos en aras de posibilitar el acceso de todos los colectivos a unavivienda digna ,sin necesidad de privar al mercado libre de sus reglas esenciales de actuación, resaltándose por tanto el papel comopromotor público de las administraciones para coadyuvar a laconsecución del fin constitucional del acceso de todos ,incluyendo los más desfavorecidos ,a la vivienda como bien esencial.