El derecho real de habitación está llamado a cumplir una importantefunción para facilitar el acceso a la vivienda a muchos colectivos,especialmente ante la situación actual del mercado inmobiliario con la constante subida de precios y el encarecimiento de la financiación.El derecho real de habitación supone una alternativa frente a laadquisición de la propiedad de la vivienda y frente al contrato dearrendamiento. Pero para ello, debemos afrontar una revisión de estafigura que la vuelva a introducir en el tráfico jurídico y económico,recuperándola a través de este estudio que quiere demostrar suutilidad en la sociedad española actual.