Under andra hälften av 1980-talet bidrog den höga tillväxten, den låga realräntan, de goda kreditmöjligheterna, skattesystemet och de höga subventionerna till en omfattande nybyggnation och en snabb ökning av priserna på såväl bostadsfastigheter som kommersiella fastigheter.

Omkring 1990 började dessa faktorer förändras och en kris uppstod på fastighetsmarknaden. Prisfallet har nu hejdats medan nyproduktionen inte har kommit igång i någon större omfattning. Författaren analyserar denna utveckling och drar slutsatser för fastighetsmarknaden under de kommande åren.